【主持人】市民，您好！欢迎您参加12345政务服务便民热线“领导接听日”活动，今日接听您电话的领导是casino365sport365_365信誉线上_365亚洲指数发展和改革委员会、casino365sport365_365信誉线上_365亚洲指数国防动员办公室（casino365sport365_365信誉线上_365亚洲指数人民防空办公室）党组书记、主任唐富荣，下面有请唐主任与您进行直接通话。

来电一：

【唐先生】人防车位是否可以签订长期使用合同？

【casino365sport365_365信誉线上_365亚洲指数发展和改革委员会、casino365sport365_365信誉线上_365亚洲指数国防动员办公室（casino365sport365_365信誉线上_365亚洲指数人民防空办公室）党组书记、主任唐富荣】唐先生，您好！根据《湖南省人民防空工程产权管理办法》（湖南省人民政府令第187号）第五条规定，人防工程产权实行登记发证的管理制度。人防工程产权证书为国家现行房屋产权证书，不另行制发人防工程产权证书。《湖南省人民防空工程建设与维护管理规定》（湖南省人民政府令第297号）第二十六条规定，人防工程的建设和开发利用，按照国家规定减免有关税费。人防工程投资者可以将其投资建设的人防工程依法开发利用或者转让、拍卖、租赁、抵押。目前，人防法律法规没有对人防车位使用合同做出特殊规定，合同期限适用民法典有关规定。

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来电二：

【何先生】请问小区人防车位是否可以买卖？

【casino365sport365_365信誉线上_365亚洲指数发展和改革委员会、casino365sport365_365信誉线上_365亚洲指数国防动员办公室（casino365sport365_365信誉线上_365亚洲指数人民防空办公室）党组书记、主任唐富荣】何先生，您好！根据《湖南省实施<中华人民共和国人民防空法>办法》第八条规定：鼓励、支持社会团体、企业事业单位和个人，通过多种途径投资人民防空工程建设。人民防空工程建设项目，按照国家和省的有关规定享受国防工程和社会公益性建设项目的优惠政策。人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有，战时由县级以上人民政府统一调配使用。《湖南省人民防空工程建设与维护管理规定》（湖南省人民政府令第297号）第二十六条规定：人防工程投资者可以将其投资建设的人防工程依法开发利用或者转让、拍卖、租赁、抵押。按照有关法律法规，人防车位可以转让、出售。

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来电三：

【曾女士】casino365sport365_365信誉线上_365亚洲指数空置房物业服务费折扣的具体规定是什么？

【casino365sport365_365信誉线上_365亚洲指数发展和改革委员会、casino365sport365_365信誉线上_365亚洲指数国防动员办公室（casino365sport365_365信誉线上_365亚洲指数人民防空办公室）党组书记、主任唐富荣】曾女士，您好！市发改委根据《湖南省物业服务收费管理办法》（湘发改价费规〔2022〕271号）文件的规定，于2022年10月28日会同市住建局联合制定了《关于规范我市物业服务收费管理的通知》（永发改价费〔2022〕11号），于2022年11月1日正式实行。文件规定我市2022年11月1日起空置房物业服务费按照收费标准的70%交纳直到满两年止，满两年后如继续空置则按照收费标准的90%交纳。具体按以下办法确定：①2022年6月至10月，按湘发改价费规〔2022〕271号确定的标准即空置房物业服务费按照收费标准的90%交纳;②2022年11月起，如收房时间的次月距离2022年11月满了两年，则从2022年11月起空置房物业服务费按照收费标准的90%交纳；如空置房收房次月距离2022年11月未满两年，则剩余月份自2022年11月起空置房物业服务费按照收费标准的70%交纳直到满两年止，满两年后如继续空置则按照收费标准的90%交纳。

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来电四：

【徐女士】

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【casino365sport365_365信誉线上_365亚洲指数发展和改革委员会、casino365sport365_365信誉线上_365亚洲指数国防动员办公室（casino365sport365_365信誉线上_365亚洲指数人民防空办公室）党组书记、主任唐富荣】徐女士，您好！防空地下室是根据人防工程防护要求专门设计的特殊地下建筑，以保护人民生命财产安全，实现战时防空目的。普通地下室是为稳定地下建筑物或实现某种用途而建的，没有战时防护要求。人防地下室顶板、侧墙、地板都比普通地下室更厚实、坚固，除承重外还有一定抗冲击波和常规炸弹爆轰波的能力。人防地下室结构密闭，有滤毒通风设备，有防化学、生物战剂的设备和能力，而普通地下室没有。人防地下室有室外安全进出口，普通地下室没有。人防地下室的安全能力要比普通地下室好。

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